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建筑地下防水应与建筑结构同等重要

发布日期:2016-06-08 13:40:00 作者:成都蜀禹建筑防水 点击:47

  住建部提出的工程质量实行终身负责制,既有分量,又非常关键。工程质量实行终身责任制可以有效地遏制工程上一些违规、不法行为的发生,对于解决建筑地下渗漏问题,提升建筑工程质量,也将会起到非常大的推动作用。

  笔者以前一直主张要用卷材专门做防水, 反对混凝土结构自防水。但是这个观点随着时间的推移,不断在转变。尤其是龙阳伟业将防水与结构混凝土结合起来,两位一体的地下防水工艺(技术),经过10余年的工程实践证明切实可行后,这为地下防水工程、结构工程打开了一条非常重要的思路。近年来,建筑业的科学技术发展很快,包括建材、水泥、外加剂、设计、施工工艺、施工的生产方式等。原来并没有认识到混凝土结构对于地下防水的重要性,但现在来看,完全可以通过混凝土结构本身来解决地下防水的问题。

  20年前, “(地下)防水工程的重要性仅次于结构工程”的观点得到了业内人士的赞同,然而今天,这个观点却应该改为“地下防水工程应该和地下结构工程一样,是第一位重要的工程”。我们已不能再把结构防水放在次要的位置来看待,这样会导致人们对建筑结构施工的重视程度不够。

  当然,最近几年的建筑设计图纸也是有所变化的,在地下防水工程中通常采用两道防线防水,一道防线是混凝土自防水,另外一道防线是卷材防水。现在强调这些非常正确,但是这里还有一个问题,就是设计图纸里没说清楚这两道防线以哪个为主?现在过分依赖防水材料的思想已成惯性,造成了建筑地下结构的许多问题被忽视或者被遮蔽掉,随着时间的推移,渗漏问题就会逐渐显现。地下出现漏水,肯定是混凝土不密实,有裂缝、孔洞,地下水才会渗透过来。地下水中可能含有各种有害化学成分,锈蚀钢筋,对混凝土产生破坏。如果地下结构出现问题,那对于建筑安全就是重大的危害。所以,做好建筑地下防水,必须要追根溯源,回归到地下防水的根本——结构防水(混凝土自防水)上来。

  地下工程的混凝土,不仅要具有结构的功能,同时也要具备防水的功能,这个问题应该引起我们的重视。现在施工单位,在地下防水工程的选材上很头疼,到底是要混凝土还是要卷材?为了保证质量,我们对卷材提出了5年的保修期,其实,这是很不合理的。我们依托的工程是长期的,而地下工程中的防水卷材那么短命,短命的卷材与长期的工程叠加起来,最后的结果到底是短命还是长寿呢?这是需要思考的。因此,必须要抓好混凝土的自身防水功能,才能实现工程的长期使用。龙阳伟业的实践也证明,在保障结构主体质量完好的前提下,混凝土的地下防水效果完全可以保障,同时地下结构工程质量也得到了极大提升。

  此外,“麻面”、裂缝、渗漏等,在实际工程中很难避免,不好管控,也因此被人们视为建筑通病。但实际上这些不是一般的建筑通病,应被视为结构质量问题,而且是重要的质量问题。以前大家都不重视,认为这些没什么大不了的。现在看来这种想法是非常要命的,因为它关联的是整个建筑的质量和安全。所以,除了重视混凝土强度,更要重视结构混凝土的密实度。

  目前,还有一些现象也比较糟糕,即行业和社会对于地下防水工程的重要性认识不够。地下渗漏对于建筑工程质量而言不是小问题,同时,建筑地下漏水不仅牵扯到建筑的安全,还牵扯到建筑的寿命。但只要管理得好,使用得好,建筑短命的问题是可以解决的。

  面对一系列的问题,笔者认为,可以从以下几点入手:第一,强化地下混凝土质量,明确不漏水也是地下结构混凝土的一项功能;第二,通过规范,保证质量,强制推进有经济效益和社会效应的新技术;第三,全面加强管理,严格执法;第四,全面加强培训,特别是工人的培训,提高工人的技术水平;第五,提高全民的道德水平,加强政治教育。只有重视和关注了地下渗漏的问题,并采取了相应的解决措施,才能真正提升建筑工程的质量。

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关键词:建筑地下防水,建筑结构,同等重要

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