四川兴睿龙实业钢结构厂房防水补漏及防腐翻新工程案例

一、工程概况

本项目位于成都市新都区新繁镇，施工对象为四川兴睿龙实业钢结构厂房屋面。该厂房采用彩钢瓦搭建，长期使用后，屋面出现不同程度渗漏问题，且彩钢瓦表面存在锈蚀现象，不仅影响厂房内部生产作业的正常开展，还对屋面结构稳定性构成潜在威胁。为彻底解决渗漏隐患、延长屋面使用寿命，业主选定成都蜀禹建筑防水工程有限责任公司承接本次防水补漏及防腐翻新工程，针对天沟及彩钢顶屋面分别制定专项施工方案，全程严格遵循规范流程与质量标准推进作业。具体厂房编号及标识详见附件说明。

二、工程核心难点与材料选用

（一）核心施工难点

钢结构彩钢瓦屋面受温度变化影响易产生热胀冷缩变形，搭接缝、固定螺钉等节点部位是渗漏高发区，且彩钢瓦表面锈蚀若处理不彻底，会影响防水材料粘结稳定性，降低防水效果。同时，天沟作为屋面排水关键区域，易积存杂物与雨水，长期浸泡会加剧基层腐蚀，需兼顾清理、防腐、防水多重需求，对施工工艺与材料适配性提出较高要求。

（二）专用材料特性

本次工程选用蜀禹牌SYR金属屋面专用防水涂料配合缝织聚酯布，确保施工质量与长效性，核心材料参数如下：

1. 蜀禹牌SYR金属屋面专用防水涂料（规格型号：JWF-P）：该材料以高品质丙烯酸乳液为基料，添加多种优质辅料精制而成，属于水性单组份高弹耐候性防水涂料，执行JG/T 375-2012《金属屋面丙烯酸高弹防水涂料》行业标准，具备环保无毒、粘结力强、耐候性佳等优势，可在-30℃至80℃温度范围内保持性能稳定，有效耐受紫外线、酸碱盐侵蚀，同时兼具良好的抗拉强度与延伸率，能适配屋面变形需求。

2. 蜀禹缝织聚酯布（规格型号：100g/㎡）：以高强聚酯纤维为基材，抗拉强度与抗撕裂性优异，柔韧性佳，与SYR金属屋面专用防水涂料搭配使用，可形成无缝防水系统，分散屋面变形应力，提升防水层整体承载力与耐久性，远超工程要求的80克定量标准。

3. 纳米固锈剂：具备强效封锈、抑锈功能，能在彩钢瓦及天沟锈蚀基层表面形成致密防护层，阻止锈蚀持续蔓延，同时增强防水材料与基层的粘结稳定性，为后续防水施工奠定坚实基础。

三、精细化施工工艺

本次工程按施工区域分为天沟防水补漏与彩钢顶防水补漏及防腐翻新两大板块，实行分区作业、分步验收，具体施工流程如下：

（一）天沟防水补漏施工

天沟施工全程遵循“清理-防腐-防水”的流程递进，确保每一步骤达标：

1. 基层清理：首先对天沟内部进行彻底清扫，清除积存的杂物、灰尘、浮锈及油污，对局部凹凸不平部位进行修整，确保基层干净、平整、干燥，为后续施工创造条件。

2. 涂刷纳米固锈剂：在清理合格的天沟基层均匀涂刷纳米固锈剂，确保覆盖无遗漏，待其完全干燥固化后，形成有效的防腐防护层，阻断锈蚀蔓延路径。

3. 一布三涂防水施工：采用SYR金属屋面专用防水涂料配合缝织聚酯布实施“一布三涂”工艺，严格控制防水层干膜厚度不低于1.5毫米。施工时先涂刷底涂，确保均匀覆盖基层；随即铺贴聚酯布，用专用工具压实排除气泡，使聚酯布与底涂充分融合；待底涂与聚酯布结合牢固后，依次涂刷中涂与面涂，每道涂层均保证厚度均匀、表面平整，形成连续致密的防水膜，有效封堵渗漏通道。

（二）彩钢顶屋面防水补漏及防腐翻新施工

彩钢顶施工兼顾渗漏修复与防腐翻新双重需求，重点强化节点处理：

1. 表面清理与防腐处理：对彩钢瓦屋面进行全面清理，去除表面灰尘、杂物及松散附着物，针对生锈部位重点处理，彻底清除浮锈后，均匀涂刷纳米固锈剂，实现封锈防腐，提升基层稳定性。

2. 节点重点防水处理：针对彩钢瓦搭接缝及固定螺钉这两大渗漏高发部位，采用15cm宽缝织聚酯布配合SYR金属屋面专用防水涂料，实施“一布三涂”专项处理。铺贴聚酯布时确保平整无褶皱、无空鼓，涂料充分浸透布体，形成针对性的节点防水层，从源头阻断渗漏路径。

3. 整体防腐翻新：待节点防水层完全干燥固化后，对整个施工区域的彩钢瓦表面，采用喷涂或滚涂方式满涂两遍SYR金属屋面专用防水涂料，既进一步强化防水效果，又实现屋面防腐翻新，提升屋面美观度与耐候性。

四、全程质量管控体系

为保障工程质量可追溯、可验证，本次施工建立全流程质量管控机制，严格落实各方责任：

1. 材料质量管控：所有进场材料均提供完整的质检报告，确保符合国家相关标准及工程设计要求，经甲方核查确认合格后方可投入使用，从源头把控施工质量。

2. 过程验收管控：施工前对所有区域拍摄照片、视频留存备案；每一道施工环节完成后，第一时间通知甲方，双方共同现场核查，并拍摄照片、视频记录，签署验收意见后，方可进入下一道工序，确保施工过程透明、质量可控。重点验收环节包括天沟清理、纳米固锈剂涂刷、一布三涂施工等关键步骤。

五、工程成效

本次工程施工完成后，经现场全面核查及后续雨水天气验证，屋面及天沟渗漏问题得到彻底解决，无任何渗漏水现象。防水层与基层粘结牢固，表面平整光滑，能有效适配彩钢瓦屋面热胀冷缩变形，未出现开裂、起鼓、脱落等问题；同时，纳米固锈剂与SYR防水涂料的组合使用，为屋面提供了长效防腐防护，延长了钢结构屋面的使用寿命，兼具防水与翻新双重效果。

工程全程严格遵循规范流程，质量管控到位，材料达标、工艺精湛，得到了四川兴睿龙实业的认可，为其生产作业的顺利开展提供了可靠的屋面防护保障，也为同类钢结构厂房屋面防水补漏及防腐翻新工程提供了实践参考。