成都众信塑胶有限公司宿舍楼混凝土屋顶防水施工案例

    成都众信塑胶有限公司坐落于成都市双流西南航空港经济开发区，厂区宿舍楼混凝土屋顶因**自然老化出现渗水问题，对员工日常居住舒适度造成一定影响。为妥善解决屋面渗漏隐患、优化居住环境，公司经过实地考察与方案比对，最终选定成都蜀禹建筑防水工程有限责任公司，采用SYR外露型无缝防水系统开展屋面防水翻新施工。以下为本次项目详细施工详情。

一、施工前屋面现状

    本次施工的宿舍楼混凝土屋顶**暴露于户外，受日晒、雨淋、温差变化等自然因素持续侵蚀，屋面表层逐步老化破损，密封性能下降，多处点位出现反复渗水情况，亟需系统性防水翻新处理，消除渗漏隐患。

二、标准化施工流程

（一）排出保温层积水

施工前期，团队精准开启屋顶低位下水口，有序排出屋面保温层内部囤积的积水，**疏导屋面积水层，保证施工基面干燥，为后续基层处理、防水层施工创造良好条件，规避积水残留导致的防水层起鼓、脱落问题。

（二）基层修补固化处理

全面排查屋面基层破损、起砂、松动区域，**清理疏松碎屑、老化表层，对裂缝、坑洼部位进行针对性修补找平。完成基层修复后，涂刷混凝土液体硬化剂，加固屋面基材，提升基面密实度与粘结力，筑牢防水施工基础。

（三）全域涂刷聚合物防水涂料

在修补固化完成的平整基面上，整体满刷Ⅰ型聚合物防水涂料。该涂料具备良好的渗透性与粘结性，可深入填充基层细微孔隙，贴合混凝土基面形成均匀完整的基础防水膜，初步阻隔雨水渗透。

（四）铺贴专用缝织聚酯布

待首层涂料干透后，全域铺贴专用缝织聚酯布。依托聚酯布高强度、高韧性的材质特性，与防水涂料形成复合防水结构，有效提升屋面防水层的抗拉、抗裂性能，适配屋面轻微形变，降低开裂渗水概率。施工全程严控铺贴工艺，保证布面平整舒展、无褶皱、无气泡，与涂料紧密贴合、无缝衔接。

（五）二次涂刷聚合物防水涂料

聚酯布铺贴到位后，再次满刷聚合物防水涂料，让涂料充分浸润聚酯布纤维，使布层与涂料、基面深度融合，形成一体化复合防水结构，进一步提升防水层密实度与整体防渗性能。

（六）涂刷外露型专用防水面漆

待中层涂层完全干燥后，屋面整体满涂外露型SYR金属屋面专用防水涂料，形成表层防护防水层。该涂层适配户外露天工况，具备良好的耐候性、抗紫外线能力与防水防渗性能，可有效抵御自然环境侵蚀，构建完整的无缝防水防护体系，**保护屋面结构。

（七）施工现场清洁清运

施工全程落实文明施工标准，项目完工后，统一收集施工产生的建筑垃圾，集中搬运、清运出场，**清理施工现场，恢复场地整洁，做到工完场清。

三、施工成果与项目总结

    本次翻新施工完成后，成都众信塑胶宿舍楼屋面原有渗水问题得到有效解决。全新的SYR外露型无缝防水系统结构完整、贴合度高，可有效阻隔雨水渗透，同时凭借稳定的耐候性与抗老化性能，适配**户外服役场景，持续保障屋面干燥防渗，优化员工居住环境。

    成都蜀禹建筑防水工程有限责任公司始终秉持严谨务实的施工理念，依托成熟的防水施工工艺、标准化作业流程与系统化解决方案，稳步落地各类建筑防水翻新、渗漏治理项目，贴合各类厂区、园区、民用建筑的防水运维需求。后续将持续优化施工技术与服务体系，为更多客户提供适配性强、稳定性佳的防水工程服务。